TOPLU  YAŞAM  ALANLARINDA  YENİ  BİR  YÖNETİM  MODELİ

Emlak Bankası tarafından yüklenici firma olarak Tekfen’e inşa ettirilen sitemiz 1988’de yerleşime açılmıştır. 3581 parsel olarak tanımlanan bu siteden daha çok “YATIRIM” amaçlı olarak daire alanlar, 1999 depreminden sonra projenin depremsellik kriterlerine uyularak realize edildiğine inanıp, dairelerini boş bırakmaktan yada kiraya vermekten vazgeçip oturmaya başlamışlardır.

Birçok alanda olduğu gibi “TOPLU YAŞAM ALANLARI”nda da süregelen sorunların temelinde; ORTAK YAŞAM KÜLTÜRÜmüzün henüz yeterince gelişmemiş olması, son çeyrek yüzyılda yaşanan hızlı toplumsal değişimin beraberinde maalesef–getirdiği Ahlaki kirlenmeden arınmak adına verilen mücadele sonucunda bugün itibariyle sorunlarını minimize etmiş, ortak yaşam kalitesini yükseltmiş, böylece bulunduğu semtte örnek bir site haline gelmiştir.

Bu SİTE; klasik “Apartman Yöneticiligi” nin çok ötesinde; tam bir “EKİP ANLAYIŞI” ile hareket eden bir YÖNETİM KURULU tarafından yönetilmektedir. KAT MÜLKİYETİ KANUNU ve buna göre çerçevesi çizilmiş olan “ PARSEL YÖNETİM PLANI ” her ne kadar “parseli; parsel başkanı yönetir” tanımlaması yapılmışsa da buna sığınmadan; her bir yönetim kurulu üyesinin parsel başkanı ile aynı yetkilere sahip olduğu; ancak başkanın farklı düşünce ve çözüm önerilerini harmanlayarak; bir ORTAK AKLIN inşası  için katalizör görevi gördüğü gerçekten demokratik bir yönetim modelinin uygulandığı bir sitedir.

Bu SİTE’de; bütün iş ve işlemler; çoğulcu, katılımcı, yapıcı ve saydam bir anlayışla yürütülür.

“ MAL ve HİZMET ” satınalmada; ilgili kişi ve kuruluşlardan teklifler alınarak, karşılıklı hak ve sorumlulukları sözleşmelerle bağıtlayarak ve mutlaka belgelerle kayıt altına alarak, her türlü hesap hareketlerini bankalar üzerinden yaparak yol alan bir yönetim anlayışı esastır.

Başta genel kurulca yetkilendirilen DENETİM KURULU olmak üzere; isteyen her parsel sakini (kat maliki) yada site ile dolaylı yada doğrudan ilişkisi / illiyeti olan her kişi ya da kurum istediği zaman ve şekilde yönetimin bütün karar ve icraatlarını kendisi yada vekil tayit ettiği kişi ve kurumlarca yerinde denetim yapma / yaptırma hakkına ve keyfiyetine sahiptir.

Ayrıca parsel sakinlerinden gelen yazılı, sözlü şikayet ve talepler mutlaka yönetimi kurulu toplantılarında gündeme alınıp değerlendirilir ve sonucundan ilgilisine bilgi verilir.

Her hafta Pazartesi akşamı rutin gündemini görüşmek üzere toplanan yönetim kurulumuza bütün parsel sakinlerimiz katılma, düşünce, öneri, istek ve eleştirileriyle katkıda bulunma hakkına sahiptirler.

Amacımız; kendi sorunlarımıza sahip çıkmak, sitemizdeki yaşam kalitesini yükseltmek, parçası olduğumuz kente sorun yüklemek yerine alternatif bir yönetim ve yaşama biçimiyle örnek / model sunmaktır.

Bütün çabamız çocuklarımıza daha uygar bir TÜRKİYE, daha güzel bir İSTANBUL, ve daha yaşanabilir bir HAYAT’ı sunmaktır... SEVGİYLE ...

                                                                                              Asım  Karabacak

                                                                                 Parsel Bşk.